Bezpieczny kredyt 2%

Wiele osób ma trudności związane z zakupem pierwszej nieruchomości. W odpowiedzi na tę sytuację Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadziło program Bezpieczny Kredyt 2%. Zobacz, kto może z niego skorzystać, na czym to polega i, przede wszystkim, czy to się opłaca.

Czym jest Bezpieczny Kredyt 2%

Bezpieczny Kredyt 2% to rządowy program dopłat do kredytu mieszkaniowego. Ze zobowiązania na preferencyjnych warunkach można korzystać przez 10 lat, a następnie przekształca się ono w kredyt na zasadach rynkowych.

Oprocentowanie kredytu dla młodych (jak często określa się rządowy program) jest bardzo niskie przez okres 10 lat wynosi jedynie 2% + marża banku. Właśnie dlatego ta forma wsparcia dla kredytobiorców cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Pozwala zaoszczędzić nawet kilkaset tysięcy złotych na kosztach odsetkowych.

Jakie są warunki bezpiecznego kredytu?

Warto sprawdzić, na czym dokładnie polega Bezpieczny Kredyt. Warunki ustalone przez ministerstwo są precyzyjnie określone. Dotyczą one przede wszystkim maksymalnej wysokości zobowiązania, czyli:

• 500 tys. zł kredytu – tyle może uzyskać jedna osoba,
• 600 tys. zł kredytu – to kwota dla małżeństwa, pary z dzieckiem lub jednego rodzica z dzieckiem.

Co ważne, w programie Bezpieczny Kredyt 2% nie przewidziano limitu cen za 1 m² nieruchomości.

Dopłata do rat kredytu jest różnicą między stałą stopą procentową (ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie) a oprocentowaniem kredytu w wysokości 2%.

Z rządowego wsparcia można korzystać przez 10 lat. Po upływie tego czasu kredyt dla młodych staje się standardowym zobowiązaniem. To oznacza, że jego oprocentowanie dostosuje się do rynkowego poziomu.

Bezpieczny kredyt – kto dostanie dopłatę?

Interesuje Cię Bezpieczny Kredyt? Kto dostanie dopłatę i jakie warunki trzeba spełnić?

Tutaj również przewidziano ściśle określone zasady, dlatego nie każdy może skorzystać z rządowego wsparcia. Mogą to zrobić osoby:

• poniżej 45. roku życia,
• niemające nieruchomości na własność,
• niemające spółdzielczego prawa do domu lub lokalu.

Warto wiedzieć, że nie wszystkie banki w Polsce przystąpiły do programu – przykładowo w ING Banku Śląskim nie ma możliwości skorzystania z Bezpiecznego Kredytu 2%.

Ile można zaoszczędzić?

Czy warto zdecydować się na Bezpieczny Kredyt 2%? Kalkulator internetowy prezentuje koszty związane z rządowym kredytem w porównaniu do standardowego produktu bankowego. Zobacz wyliczenia.

W porównaniu uwzględniono kredyt w kwocie 400 tys . zł zaciągnięty na 30 lat. Wzięto pod uwagę Bezpieczny Kredyt 2% oraz dwa warianty standardowego kredytu bankowego – z ratami równymi i malejącymi.

Jak wynika z wyliczeń kalkulatora Bezpiecznego Kredytu 2%, kredyt z ratą malejącą zamyka się w niższej kwocie niż ten z ratą stałą. Z kolei zobowiązanie z rządowymi dopłatami zdecydowanie opłaca się najbardziej z trzech zaprezentowanych opcji.

Bezpieczny Kredyt 2% działa podobnie do kredytu z ratą malejącą, ponieważ rząd dopłaca do każdej raty przez 10 lat. Jest to najkorzystniejsza opcja. Jak wynika z powyższego porównania, koszt odsetkowy rządowego kredytu dla młodych jest niemal dwukrotnie niższy niż w ramach produktu standardowego ze stałą ratą.

Podsumowanie

Dlaczego tak zwany kredyt dla młodych jest popularny? Powyższe wyliczenia stanowią najlepszą odpowiedź na to pytanie. To rozwiązanie po prostu jest bardzo opłacalne.

Jeśli planujesz zaciągnięcie takiego zobowiązania, weź pod uwagę, że program rządowy jest ograniczony czasowo. Jeśli wyczerpią się środki przeznaczone na dopłaty, wnioski o Bezpieczny kredyt 2% nie będą już przyjmowane. Obecnie trudno określić, kiedy to nastąpi, ponieważ nie wiadomo, ile pieniędzy pozostało do rozdysponowania.

Osoby zainteresowanie kredytem dla młodych niewątpliwie powinny pospieszyć się z podjęciem decyzji.